你是这种情况吗?
- 合同到期了,房东不给钱。
- 房东只说等下一个租客进来再给。
- 必须搬走了,但押金还没拿到。
在韩国,这类案件这样走
终止合同的通知
用能留下记录的方式告知要结束合同。送达的时间点后面会成为基准。
搬家前保全权利
没拿到押金就直接搬走,顺位可能变得不利。搬之前先确认保住权利的程序。
请求返还
协商不成的话,提起请求返还押金的诉讼。
强制执行
拿到判决后,对房东的财产执行以回收。
现在可以做的
- 把合同、转账记录、与房东往来的消息都收集起来。
- 记录你是什么时候、用什么方式通知要结束合同的。
- 打算搬家的话,搬之前先咨询。顺序很重要。
要避开的
- 不要只用口头通知。之后很难举证。
- 没拿到押金之前,不要把居住登记迁走。权利会变弱。
- 不要无限期等下一个租客进来。
常见疑问
可以先搬走吗?
直接搬走可能变得不利。搬之前有保住权利的程序,请先确认。
房东说没钱。
能否回收要看对方还有没有财产。越拖越难,所以确认越早越好。
我要回中国了,还能进行吗?
有可以的情况。需要先确认送达和委托的范围。
以上为一般性说明,不是针对具体案件的法律意见。处理方向会因事实、证据和所处阶段而不同。